НОВОСТИ
|
|
||||
|
НОВОСТИ | ПРЕДЛОЖЕНИЯ | О ФОНДЕ | ИНФОРМАЦИЯ | |
| Вернуться |
|
Бюллетень Экспресс-выпуск 01.06.07 г. |
|||||||||||||||||
|
|
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Государственное специализированное учреждение Московской области «Фонд имущества Московской области», именуемое в дальнейшем Организатор аукциона, сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка в г. Химки Московской области. Аукцион проводится 02 июля 2007 года в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 2, актовый зал. Регистрация участников с 10 час. 00 мин. до 10 час. 45 мин. по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 1, ком. 518.
I. Общие положения
1. Основание проведения аукциона – - постановление Главы городского округа Химки Московской области от 31.05.2007 № 849 «О проведении аукциона по продаже земельного участка площадью 9374 кв.м в г. Химки, микрорайон Сходня, ул. Первомайская для жилищного строительства».
2. Организатор аукциона – Государственное специализированное учреждение Московской области «Фонд имущества Московской области» (далее Фонд имущества Московской области).
3. Форма аукциона – аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи заявок. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и вышеуказанным Постановлением Главы городского округа Химки Московской области.
4. Заявки на участие в аукционе принимаются с 10 часов 07 июня 2007 года до 16 часов 28 июня 2007 года.
5. Время и место приема заявок – рабочие дни с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 (по пятницам и в предпраздничные дни - с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.00) по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 1, Фонд имущества Московской области, комн. 518. Контактные телефоны: 684-87-75, 684-80-82.
6. Дата, время и место определения участников аукциона – 29 июня 2007 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 1, Фонд имущества Московской области, комн. 518.
7. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 02 июля 2007 года после завершения аукциона по адресу: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 2, актовый зал.
II. Сведения о выставляемом на аукцион земельном участке
Характеристика земельного участка:
- площадь – 9374 кв.м;
- кадастровый номер - 50:10:06 02 11:0062;
- категория земель - «земли поселений» (в соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ - «земли населенных пунктов»);
- разрешенное использование - для строительства многоэтажного жилого дома и котельной;
- местоположение земельного участка – Московская область, г. Химки, микрорайон Сходня, ул. Первомайская.
Границы земельного участка: в соответствии с кадастровым планом. Участок расположен во 2-ом поясе санитарной охраны и граничит: с севера и востока – жилая застройка, с запада –двухэтажный жилой дом и улица Первомайская, с юга – территория школы.
Обременения земельного участка: нет.
Ограничения в использовании земельного участка: нет.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определены на основе инженерных изысканий: Технического отчета о комплексных инженерных изысканиях Том I «Инженерно-геологические изыскания» и Том II «Инженерно-экологические изыскания: - минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий: в соответствии с линиями градостроительного регулирования, разрабатываемыми НИиПИ Генплана г. Москвы; - предельное количество этажей: до 20 этажей; - максимальный процент застройки в границах земельного участка: 36%; - характеристики основания фундаментов проектируемых зданий: характер грунта – суглинки и пески; глубина залегания грунтовых вод – 17,8 – 18,5 м; нормативная глубина промерзания: - песок – 1,72 м; - суглинки – 1,5 м; грунтовые воды неагрессивны к бетону, к железобетонным конструкциям слабо агрессивны.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: - технические условия от 29.05.2006 № 539 на присоединение к существующим сетям водопровода и канализации проектируемого жилого дома, расположенного по адресу: городской округ Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, вблизи жилых домов № 37, 39; - технические условия от 15.12.2006 № 46 на теплоснабжение строящихся жилых домов № 30 и № 30А, ул. Первомайская, мкр. Сходня; - технические условия от 23.05.2006 № 056 на электроснабжение многоэтажного десяти подъездного жилого дома по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, вблизи домов № 37 и 39; - технические условия (исх. от 14.06.2006 № 427) Дирекции по управлению дорожным хозяйством и благоустройству «Химдор» для проектирования и строительства ливневой канализации жилого дома по адресу: городской округ Химки, микрорайон Сходня, ул. Первомайская, вблизи жилых домов № 37 и 39.
Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с: - техническими условиями ОАО «Химкинский водоканал» от 29.05.2006 № 539 на присоединение к существующим сетям водопровода и канализации проектируемого жилого дома, расположенного по адресу: городской округ Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, вблизи жилых домов № 37, 39; - справкой МП «Химкинская теплосеть» от 30.05.2007 № УУ1 о размере платы за подключение к сетям теплоснабжения; - справкой ОАО «Химкинская электросеть» (исх. от 30.05.2007 № 467) о стоимости работ по электроснабжению жилых домов мкр. Сходня, ул. Первомайская.
Существенные условия договора купли-продажи: 1. Предмет договора: земельный участок площадью 9374 кв.м, с кадастровым номером 50:10:06 02 11:0062, адрес (местоположение) земельного участка: Московская область, г. Химки, микрорайон Сходня, ул.Первомайская, границы земельного участка: в соответствии с кадастровым планом, категория земель - «земли поселений» (в соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ - «земли населенных пунктов»), разрешенное использование земельного участка: «Для строительства многоэтажного жилого дома и котельной». Кадастровая карта (план) земельного участка является неотъемлемой частью договора. 2. Цена договора: определяется исходя из протокола о результатах торгов в размере, предложенном победителем торгов. 3. Условия оплаты: Оплата приобретаемого земельного участка производится единовременным платежом за вычетом ранее оплаченной суммы задатка. Покупатель (победитель торгов) должен перечислить средства на соответствующий счет, указанный в договоре купли-продажи, в срок не позднее 45 (сорока пяти) календарных дней со дня подписания сторонами договора купли-продажи земельного участка. 4. Регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется только после полной его оплаты. 5. Условия использования земельного участка с момента заключения (подписания) договора купли-продажи земельного участка и до перехода к покупателю права собственности на этот участок: в соответствии с видом разрешенного использования. Могут осуществляться подготовительные и строительные работы (установка забора, уборка мусора, вырубка кустарника в соответствии с законодательством и прочее. Строительно-монтажные работы осуществляются только после получения разрешения на строительство. До регистрации права собственности победителя торгов распоряжение земельным участком в любой форме со стороны покупателя не допускается. Затраты, связанные с регистрацией права собственности на земельный участок, возлагаются на покупателя земельного участка (победителя торгов). 6. Покупатель (победитель торгов) оплачивает неустойку за нарушение срока платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы. 7. Договор купли-продажи земельного участка должен также содержать сведения о государственной регистрации и об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН) – покупателя земельного участка (победителя торгов).
III. Условия участия в аукционе
1. Общие условия Заявитель должен в установленном порядке: - заключить договор о задатке и внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем Извещении порядке; - подать заявку Организатору аукциона по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим Извещением о проведении аукциона.
2. Порядок внесения задатка Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором аукциона договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток перечисляется на счет Государственного специализированного учреждения Московской области «Фонд имущества Московской области», который имеет следующие реквизиты.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 28 июня 2007 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона. Срок и порядок внесения Заявителем задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются Организатору аукциона, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем Извещении. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи в день ее поступления Организатору аукциона, Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. До окончания срока приема заявок Заявитель имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора аукциона. В этом случае, поступивший от Заявителя задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва Заявителем заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
IV. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению
1. Для участия в аукционе Заявители представляют в установленный в настоящем Извещении срок следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка. Форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему Извещению. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором аукциона форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается Заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. 2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления Заявителем установленного в Извещении о проведении аукциона задатка. 3) для юридических лиц дополнительно к заявке прилагается: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (оригинал), полученная в налоговом органе в мае-июне 2007 года; для индивидуальных предпринимателей к заявке прилагается: - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (оригинал), полученная в налоговом органе в мае-июне 2007 года; для физических лиц к заявке прилагается: - копия документа, удостоверяющего личность. 2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. 3. Опись представленных документов подписывается Заявителем или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается Заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. 4. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.
V. Определение участников аукциона
В указанный в настоящем Извещении о проведении аукциона день определения Участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы Заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании Заявителей Участниками аукциона и подписывает Протокол приема заявок. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - непредставление, указанных в настоящем Извещении, необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений; - непоступление задатка на счет, указанный в настоящем Извещении, до дня окончания приема документов для участия в аукционе; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки. Настоящий перечень оснований отказа Заявителю на участие в аукционе является исчерпывающим. Заявитель становится Участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок. Заявители, признанные Участниками аукциона, и Заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.
VII. Оформление результатов аукциона
1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и Победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю, а второй остается у Организатора аукциона. В протоколе указываются: - предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение; - победитель аукциона; - цена приобретенного в собственность земельного участка. 2. В день подписания протокола о результатах аукциона Победитель аукциона заключает договор с Государственным специализированным учреждением Московской области «Фонд имущества Московской области» о возмещении затрат на организацию и проведение аукциона в размере 3 (трех) процентов от цены продажи земельного участка. 3. Организатор аукциона обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток Участникам аукциона, которые не выиграли их. 4. Внесенный Победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка. 5. Последствия уклонения Победителя аукциона, а также Организатора аукциона от подписания протокола определяются в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации.
VIII. Признание аукциона несостоявшимся
1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: - в аукционе участвовали менее двух участников; - после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене; - Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона. 2. Организатор аукциона обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенный Участниками несостоявшегося аукциона задаток. В случае, если Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, внесенный Победителем аукциона задаток ему не возвращается, а перечисляется в бюджет муниципального образования.
IX. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется Организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано Извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте соответственно муниципального образования в сети «Интернет». Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить Заявителей о своем отказе в проведении аукциона и возвратить Заявителям внесенные ими задатки.
ФОРМА ЗАЯВКИ Приложение № 1
ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА Государственному специализированному учреждению Московской области «Фонд имущества Московской области»
ЗАЯВКА № ___ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
« ____» ___________ 2007 г.
(полное наименование юридического лица
или фамилия, имя, отчество
и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Заявитель, в лице ___________________________________ ___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________ принимая решение об участии в аукционе, проводимом 02 июля 2007 года, по продаже земельного участка с кадастровым номером 50:10:06 02 11:0062, площадью 9374 кв.м, находящегося в государственной собственности и расположенного в г. Химки Московской области, микрорайон Сходня, ул. Первомайская, категория земель - «земли поселений» (в соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ - «земли населенных пунктов») для строительства многоэтажного жилого дома и котельной, обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Химкинские Новости» от «____» _____________ 2007 г. № _____ и в Информационном бюллетене Фонда имущества Московской области от «_____» ___________ 2007 г. № ____, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации. Со сведениями, изложенными в «Извещении о проведении аукциона» - ознакомлен и согласен. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Заявителя. К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в Извещении о проведении аукциона, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах. Место нахождения Заявителя (место государственной регистрации): ___________________________________________________________________
Почтовый адрес:
___________________________________________________________________
Банковские реквизиты Заявителя (для возврата задатка):
______________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Заявителя (его полномочного представителя)
______________________ (___________________)
« ____ » ___________ 2007 г. М П
Заявка принята Организатором аукциона: ______час. _____мин. « ____» _____________2007 г. за №_____ Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона ______________________ (___________________)
|